MBA - Real Estate Management

Cílem předmětu je orientace v problematice znalecké činnosti, jakož i samostatně se naučit provést ocenění jednotlivých typů objektů podle různé metodiky. Předmět studenty seznámí se znaleckou činností, se zaměřením na oceňování staveb, stavebních materiálů i celých nemovitostí. Cílem předmětu je objasnění metodiky stanovení ceny podle platných právních předpisů. Studenti se rovněž naučí konstruovat a aplikovat oceňovací a finanční vzorce v kontextu oceňování a odhadu nemovitostí.

Předmět se zaměřuje na rozvoj klíčových dovedností potřebných pro úspěšný prodej a efektivní komunikaci v oblasti realitního managementu. Cílem tohoto předmětu je poskytnout studentům znalosti a praktické dovednosti pro budování silných vztahů se zákazníky, vyjednávání a prezentaci.

Studenti se seznámí s různými aspekty prodeje a komunikace, včetně technik získávání a udržování klientů, vedení prodejního procesu a vyjednávání s klienty. Předmět zahrnuje studium komunikačních strategií, techniky aktivního naslouchání, prezentace a řešení námitek. Studenti se také naučí efektivně využívat digitální komunikační nástroje pro prodej a marketing.

Cílem předmětu je prohloubení znalostí týkajících se významu a fungování katastru nemovitostí. Předmět studenty seznámí s významy zápisů v katastru nemovitostí, historickým přehledem fungování katastru a příslušnými právními prameny. Cílem předmětu je naučit studenty orientovat se v postupech katastrálního úřadu při provádění zápisů v takové míře, aby student uměl posoudit, jaké listiny a s jakým obsahem předložit k zápisu do katastru nemovitostí. Absolvováním předmětu se student bude orientovat v jednotlivých výstupech z informačního systému katastru nemovitostí.

Studenti absolvováním předmětu pozemkové právo získají základní znalosti o principech a metodách regulace pozemkového práva. Cílem předmětu je poskytnout celkový přehled o zvláštnostech a právní úpravě právních vztahů k pozemku, poskytnout základní orientaci ve stěžejních právních předpisech. Po úspěšném ukončení předmětu je student schopen vyjmenovat a interpretovat základní prameny pozemkového práva, dovede vytvářet právní stanoviska k modelovým případům a zvládne určit orgán příslušný k rozhodování v těchto případech.

V rámci toho předmětu budou uchazeči rozvíjet znalosti a praktické dovednosti v souvislosti se správou nemovitostí. Absolvováním předmětu studenti pochopí vztahy mezi pronajímateli a nájemci a budou schopni vyhodnotit alternativní profesionální strategie v řadě scénářů správy majetku a nemovitostí. Důraz bude kladen na strategické situace správy majetku a operativní správy nemovitostí. Předmět se věnuje technické správě budov a nemovitostí a optimalizaci nákladů na spotřebu energií. Předmět se zabývá povinnostmi správce a vlastníka nemovitosti, detailně se věnuje právním aspektům pronajímatele a nájemce a vysvětluje vztahy nájemce a nájemníka.

Cílem předmětu je naučit studenty efektivně investovat do nemovitostí a vyvíjet strategie pro dosažení dlouhodobého růstu a výnosnosti. Studenti získají schopnost analyzovat realitní trh, identifikovat atraktivní investiční příležitosti a rozhodovat na základě finančního a strategického hodnocení. Předmět přispívá k rozvoji schopností studentů v oblasti investičního plánování, rizikového managementu a strategického rozhodování v realitním sektoru.

Obsah předmětu zahrnuje studium strategického plánování realitních investic, výběr vhodných nemovitostí, správu portfolia a optimalizaci výnosnosti. Studenti se budou také zabývat aktuálními tématy v oblasti realitního investování, jako je udržitelnost, technologické inovace a tržní trendy.

Cílem předmětu je poskytnout studentům solidní právní znalosti a dovednosti, které jsou klíčové pro úspěšné působení v realitním sektoru. Studenti se naučí správně interpretovat a aplikovat právní předpisy a smluvní ustanovení v souvislosti s nemovitostmi. Předmět přispívá k rozvoji schopností studentů vyhodnocovat právní rizika a řešit právní záležitosti v realitním prostředí.

Předmět realitní trh a obchodování s nemovitostmi poskytuje kritickou analýzu tržních trendů včetně prodeje, nájmů, poskytování úvěrů a hypoték. Předmět poskytuje hloubkovou analýzu trendů, tržních aktivit, úvěrů, pronájmů a prodejů nemovitostí. Předmět se věnuje plánování měst, chování a mobilitě obyvatelstva. Z makroekonomického hlediska získají studenti představu o tom, jak změny na finančních trzích, příliv mezinárodního kapitálu, místní náklady na kapitál a změny v deficitu či přebytku obchodní bilance ovlivňují současné a budoucí trhy s nemovitostmi. Zvláštní pozornost je v předmětu věnována získání dovedností potřebných k rozlišení krátkodobých spekulativních výkyvů v oblasti nemovitostí od skutečných nebo očekávaných změn v ocenění aktiv, které jsou dány fundamentálními faktory. Předmět analyzuje mikroekonomické determinanty hodnoty nemovitostí a výnosů z pronájmu a současné globální a tuzemské trendy v poptávce po nemovitostech a jejich oceňování.

Předmět zkoumá proces a techniky analýzy nemovitostí jako investičního prostředku, jakož i vliv tržních podmínek a vládních politik na investice do nemovitostí. Předmět umožní uchazečům podrobně porozumět zásadám, teoriím, technikám a postupům souvisejícím s oceňováním investic do nemovitostí a závazků pro různé účely. Předmět se snaží prozkoumat více aplikovaných situací oceňování jako je realizace oceňování v souvislosti se zákonnými požadavky, řízením investic a analýzou portfolia. Uchazeči budou uplatňovat kritičtější chápání a rozvíjet dovednosti nezbytné pro tvorbu investičních a tržních ocenění, včetně provádění komplexních ocenění, hodnocení a interpretací výkonnosti investic do nemovitostí na úrovni jednotlivých aktiv a portfolia.

Předmět Efektivní sebeřízení se zaměřuje na osobní rozvoj a zvládání sebe sama jako manažera. Cílem předmětu je poskytnout studentům dovednosti a strategie pro efektivní řízení vlastního času, energie a priorit. Studenti se naučí plánovat a organizovat svou práci, efektivně se vyrovnávat se stresovými situacemi a dosahovat vyššího stupně osobní produktivity. Předmět také klade důraz na rozvoj dovedností sebeovládání a motivace.